Kupno nowego mieszkania lub materiału pod budowę domu niejednokrotnieprzekracza możliwości finansowe młodych Polaków. Pary,które decydują się na własny dom lub mieszkanie od 1stycznia2014 roku mogą skorzystać z rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”,
który może pomóc wielu osobom planującym zakup
bądź budowę swojego własnego mieszkania.
„Mieszkanie dla młodych” – o co właściwie
chodzi?
Jak to zwykle bywa korzystamy ze wszelkiej pomocy państwa aby jak
najwięcej zyskać i jak najszybciej wyjść na prostą. Nowy program
pozwala na taką możliwość. Jednak zawczasu należy zapoznać się z
warunkami i zasadami uzyskania rządowej pomocy. Dofinansowanie może
objąć jedynie rynek pierwotny, czyli zakup od dewelopera
lub spółdzielni mieszkaniowej. Występują w tym przypadku
ograniczenia wielkości lokalu: do 75 m2 jeżeli mówimy o
mieszkaniu i do 100 m2
jeżeli chodzi o dom.
Program ten jest przede wszystkim skierowany do młodych ludzi,
którzy planują zakup lub budowę pierwszego mieszkania. Aby
uzyskać dofinansowanie nie jest konieczne trwanie w
związku małżeńskim. Osoba ubiegająca się o pomoc nie może mieć
ukończonych 35 lat, a także nie może być właścicielem
żadnej nieruchomości. Pożyczkobiorca nie może być także
współwłaścicielem jakiegokolwiek budynku, ani nie może
posiadać
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Podstawowy warunek pomocy – zaciągnięcie kredytu
Warunkiem uzyskania dopłaty jest zaciągnięcie kredytu na co najmniej
50 % ceny mieszkania. Musi być on jednak spożytkowany wyłącznie na
zakup
mieszkania lub domu. Kredyt
hipoteczny powinien być zaciągnięty na okres co
najmniej 15 lat, gdzie kredytobiorcą jest nabywca lokalu. Jeżeli nie
posiada on wystarczającej zdolności kredytowej, do
spłaty kredytu mogą przyłączyć się między innymi rodzice, rodzeństwo
czy
teściowie. Kredyt z dofinansowaniem można uzyskać jedynie w banku,
który ma podpisaną umowę z BGK (Bankiem Gospodarstwa
Krajowego).
Rządowy program „Mieszkanie dla młodych” to atrakcyjna oferta i warto z
niej skorzystać, jeśli planuje się zakup mieszkania bądź domu.
Co ważne, dopłata obejmuje także budujących dom metodą gospodarczą,
lecz tu istnieją trochę inne zasady. Młodzi ludzie powinni bliżej
przyjrzeć się nowemu programowi, dokładnie przeanalizować wszystkie
warunki i ograniczenia, by zacząć myśleć o kolejnych krokach, aż do
uzyskania upragnionej dopłaty.