Planujesz w przyszłości wybudować dom? Marzysz o kawałku ziemi iwłasnym domu? Jeśli tak, to kupno działki budowlanej Cię nie ominie? Wtym przedsięwzięciu może Ci bardzo pomóc bank, pożyczającpotrzebnąsumę pieniędzy. Gdzie pozyskać atrakcyjny kredyt na
zakup własnej działki?
Od początku 2014 roku aby zaciągnąć kredyt hipoteczny na dom,
mieszkanie czy też działkę budowlaną potrzebny jest wkład własny. Jego
wysokość zależy od oferty banku, jednak trzeba się liczyć z tym, że
będzie to kwota minimum 10 – 20 % wartości nieruchomości.
Spośród dostępnych pożyczek bankowych, zakup działki
budowlanej
najlepiej sfinansować kredytem hipotecznym. Jednak w przypadku takiej
nieruchomości, czas spłaty jest rozłożony na zdecydowanie
krótszy
okres kredytowania niż w przypadku zakupu mieszkania lub domu.
Niestety nie każdy bank podejmie się wypłaty kredytu hipotecznego
właśnie na zakup działki budowlanej.
Tak jak w przypadku zakupu każdej innej nieruchomości musimy
przedstawić w banku odpowiednie dokumenty. Oprócz
standardowych, potwierdzających nasze dane osobowe oraz
źródło uzyskiwanych dochodów, należy przedstawić także te
związane z kupowaną działką. Do wniosku składanego w banku musimy
też dołączyć dokumenty
potwierdzające, że osoba od której kupujemy nieruchomość
rzeczywiście jest jej właścicielem. Dodatkowo należy przedstawić
aktualny odpis z Księgi Wieczystej.
Aktualny czyli nie starszy niż jeden miesiąc. Jakby tego było
mało, bank będzie chciał zapoznać się z wpisem oraz wyrysem z rejestru
gruntów i decyzją gminnego wydziału architektury o
warunkach zabudowy dla terenu, na którym usytuowana jest
działka. Ponieważ zebranie potrzebnych dokumentów
dotyczących działki, którą chcemy kupić na raty może zająć
sporo czasu, warto zabrać się za to jak najwcześniej.
Znalezienie odpowiedniego, taniego i w miarę szybkiego kredytu na zakup
działki budowlanej
nie powinno sprawić nam problemu. Dzisiejszy dostęp do wiedzy jest
nieograniczony, a wiele informacji i opinii klientów możemy
znaleźć w internecie. Jeśli jednak nie jesteśmy w stanie zdecydować się
na
konkretną ofertę, warto skorzystać z pomocy niezależnego doradcy
finansowego, który pomoże także dopełnić niezbędnych formalności.
Zobacz też: