Jeśli kiedykolwiek zaciągałeś kredyt na działką, dom czy mieszkanie(albo to dopiero przed Tobą) pewnie zastanawiałeś się jakie dokumentysą potrzebne do uzyskania kredytu hipotecznego. Starając się o tenrodzaj kredytu musisz udokumentować w banku kilka kwestii.
Zacząć należy od dokumentów potwierdzających naszą tożsamość
–
potrzebne nam będą aż dwa. Standardowo jest to dowód
osobisty
(lub karta stałego pobytu w przypadku cudzoziemców).
Oprócz
tego bank zażąda drugiego dokumentu, którym może być: prawo
jazdy,
paszport, legitymacja ubezpieczeniowa lub legitymacja emeryta bądź
rencisty. W czasach, gdy każdego mężczyznę obowiązywała służba wojskowa
bank dodatkowo wymagał uregulowanego stosunku w tej kwestii. Dziś już
to nie ma żadnego znaczenia.
Bardzo ważnym dla banku czynnikiem jest wysokość i sposób
uzyskiwania przez nas dochodów. Osoba fizyczna zatrudniona
na
umowę o pracę, wystarczy że przedstawi zaświadczenie o
średnim wynagrodzeniu z ostatnich 3 miesięcy (lub z 6 miesięcy, w
zależności od banku) wystawione przez zakład pracy. Niektóre
banki mają własne druki takiego zaświadczenia, które
wypełnia
nasz pracodawca. W przypadku osób prowadzących
działalność gospodarczą sprawa wygląda nieco inaczej. Takie osoby
muszą przedstawić: decyzje o nadaniu
numerów NIP i REGON, dokument zaświadczający o prowadzeniu
działalności gospodarczej, dokumenty pozwalające ustalić dochody
uzyskane w ostatnim roku prowadzenia działalności oraz zaświadczenia z
ZUS i Urzędu Skarbowego o opłaconych wszystkich składkach oraz
uregulowanym podatku. W zależności od banku dokumenty potrzebne do
uzyskania kredytu hipotecznego (mieszkaniowego) mogą nieznacznie się
różnić.
Bank może zażądać od nas przedstawienia wyciągów z
konta
osobistego lub firmowego. Jeśli osoba starająca się o kredyt hipoteczny
posiada
karty kredytowe, bank może poprosić o wyciągi z
ostatnich
miesięcy jej użytkowania. W zależności od instytucji jest to okres od 3
do 6 miesięcy.
Ostatnim rodzajem dokumentów potrzebnych do uzyskania
kredytu
hipotecznego są te związane z nabywaną nieruchomością. Są one
różne w zależności od tego czy kupujemy działkę budowlaną,
dom
czy mieszkanie. O ich rodzaju poinformuje nas bank, w którym
zdecydujemy się zaciągnąć pożyczkę. Okres kompletowania wszystkich
dokumentów może sięgać nawet kilku miesięcy. Jeśli więc mamy
zamiar
starać się o kredyt hipoteczny, należy zgłosić w banku taką chęć jak
najszybciej.