Kredyt Hipoteczny Dla Obcokrajowca

W Polsce od pewnego czasu możemy zauważyć, że pojawia sięcoraz więcej obcokrajowców. Są to osoby z różnychkrajów a przyciąga ich tutaj chęc zarabiania pieniędzy. Po
gwałtownym rozwoju już nie jesteśmy krajem przesiadkowym w
którym i tak każdy chce trafić do niemiec czy francji.
Podobnie jak my polacy wyjeżdzalismy i emigrowaliśmy do niemiec, UK czy
francji obecnie np ukraincy bardzo chętnie przyjeżdżają do nas.
Spowodowane jest to sytuacja ekonomiczną jak i również
obywatele ukrainy boją się o swoje bezpieczeństwo. Z różnych
statystyk obywateli ukrainy jest już ponad 1mln i widać to wychodząc z
domu. robiąc zakupy markecie.

Obcokrajowcy pracują i zarabiają w polsce.  Zakładają
również rodziny dlatego w pewnym okresie pojawia się chęc
zakupu nieruchomości. Jeśli nie dysponują odpowiedną kwotą to
standardowo muszą wziąć kredyt hipoteczny na zakup domu/mieszkania.
Taki kredyt nie różni się zbydnio od standardowej hipoteki
dla polaka. Dokumentacja nawet jest praktycznie identyczna jednak
trzeba zwrócić uwagę na kilka aspektów zanim
przystapimy do wnioskowania.

Wymagania dla obcokrajowca jakie stawiają banki to karta stałego pobytu
i nr pesel. Te dokumenty są bardzo istotne i bez ich posiadania może
pojawić się problem. Brak problemu w sytuacji kiedy obcokrajowiec ma
polskie obywatelstwo i polski paszport. Jest on wtedy traktowany na
równi z obywatelem polski. Wymagania jakie stawiają banki
przed obcokrajowcami to również zwiększony wkład własny,
dlatego jesli obywatel
ukrainy wnioskuje o hipotekę to najlepiej jakby miał
przynajmniej 30% wkładu własnego. Oczywiście w sytuacji kiedy
obcokrajowiec posiada kartę stałego/czasowego pobytu i nadany nr pesel
to przystępując do kredytu z obywatelem polski zwiększa swoje szanse a analityk dużo lepiej postrzega taką tranzakcję.

Jak wnioskować o kredyt i
gdzie?
Są banki gdzie po spełnieniu paru wymagań spokojniem możemy uzyskać
kredyt. Co do konkretnego banku to wszystko zależy od sytuacji i
najlepiej skorzystać z usług doradcy kredytowego.. Banków na
rynku jest duzo ale tylko kila z nich będzie miało w miarę sensowną
ofertę i zawsze warto zabezpieczyć się 2-3 bankami. Warto sprawdzić
Deutsche Bank czy PEKAO SA. Jednak dopiero analiza całego wniosju
pozwoli skierować do odpowiednich banków. Banki widzą co dzieje
się na rynku i
dostosowują ofertę do panujących trendów. Coraz więcej
obywateli ukrainy pojawia się i zakłada konta więc z czasem pojawią się
u
nich nowe potrzeby kredytowe czy mieszkaniowe.  Dokumentacja jest
praktycznie identyczna jak przy zwykłej hipotece i potrzebujemy
dokument tożsamości, wnioski, załaczniki do wniosków, wyciagi z
kont, dokumenty finansowe i nieruchomościowe. Jedyna rożnica będzie w
dokumencie tożsamości czyli paszport, karta stalego pobytu  i
nadanie nr pesel. W niektórych bankach również mogą
poprosić o dokument potwierdzający zameldowanie.

Marek Kozera – Ekspert

Dordca Finansowy – Kraków

787 976 915

kozerus@gmail,com