Czy jesteś już gotów by zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości? Czy spełniasz wszystkie niezbędne do tego warunki?Sprawdź, kiedy warto wziąć kredyt hipoteczny, zanim podejmiesz decyzję o kupnie np. mieszkania za pieniądze pożyczone od banku.
Decydując się na kredyt hipoteczny (mieszkaniowy) warto pamiętać, że decyzja którą podejmujemy wiąże nas finansowo z bankiem na wiele
długich lat. Zdarzają się osoby, które takie decyzje podejmują lekką ręką, korzystając z całej gamy produktów finansowych dostępnych na rynku. Są również i tacy, którzy w ogóle unikają jakichkolwiek kredytów. Często jednak, jeżeli myśli się o zakupie działki budowlanej, domu lub mieszkania, trzeba się zwrócić o pomoc finansową do banku. Kiedy rzeczywiście warto wziąć kredyt hipoteczny?
Gdy wynajmujemy mieszkanie
Często bojąc się zobowiązań kredytowych wiele osób decyduje się na wynajęcie mieszkania samodzielnie, ze współlokatorami, albo mieszka u rodziny. W pierwszym przypadku, jeśli koszty mieszkania są dużo niższe w porównaniu z ratą kredytu, może to być opłacalne (przy czym należy pamiętać, że takie mieszkanie nigdy nie będzie naszą własnością). Jeśli jednak koszty wynajmu są wyższe niż koszt raty, lepiej pomyśleć o kredycie hipotecznym. W przypadku zamieszkania u rodziny lub ze współlokatorami, koszty utrzymania są na pewno dużo niższe. Jeżeli jednak planujemy założenie rodziny lub zależy nam na prywatności, własne mieszkanie może stać się priorytetem.
Gdy posiadamy umowę o pracę
Oczywiście najłatwiej zaciągnąć kredyt hipoteczny, gdy posiada się umowę o pracę (najlepiej na czas nieokreślony). Nie jest to wykluczone
przy innych formach zatrudnienia, jednak wtedy trzeba się wykazać dodatkowym zabezpieczeniem kredytu. Warto wówczas skorzystać
z usług eksperta finansowego, który pomoże wyliczyć zdolność kredytową oraz porówna dla nas najlepsze bankowe oferty. Jeśli wiemy na jaki kredyt nas stać, możemy zacząć planować przyszłość związaną z kupnem własnego mieszkania i sami szukać najbardziej optymalnej oferty na rynku.
Gdy mamy zapewnione bezpieczeństwo finansowe
Należy pamiętać, że kredyt hipoteczny to długoletnie zobowiązanie. Nawet jeśli w tym momencie stać nas na spłacanie wysokich rat kredytu,
warto się zastanowić, czy w ciągu najbliższych kilku lat nasza sytuacja finansowa nie ulegnie zmianie? Nie można oczywiście wszystkiego przewidzieć, szczególnie wypadków losowych, warto jednak już dziś myśleć o tym co może się w naszym życiu wydarzyć w przyszłości.
Gdy możemy wziąć kredyt wspólnie
Jeśli możemy wziąć kredyt hipoteczny wspólnie z małżonkiem, wtedy mamy pewność, że w przypadku utraty płynności finansowej jednej osoby, raty będzie można spłacać z wynagrodzenia drugiego kredytobiorcy. Daje to duże poczucie bezpieczeństwa. Trzeba jednak pamiętać, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie wieloletnie, warto więc wziąć go tylko z taką osobą, do której mamy całkowite zaufanie.
Zobacz też:
– Jak znaleźć dobry kredyt hipoteczny