Kredyt na 25 lat

Kredyt długoterminowy, którego okres spłaty wynosi 25 latmusi byćzabezpieczony hipoteką. Pożyczka udzielona pod zastaw nieruchomości toczęsto jedyny sposób na zdobycie sporej sumy pieniędzy i tonieważneczy pieniądze mają być przeznaczone na
zakup lub budowę domu, czy też na generalny remont mieszkania.

Kredyt na 25 lat jest najczęściej udzielany w postaci kredytu
hipotecznego
(mieszkaniowego), który jest
przeznaczony
wyłącznie na zakup lub budowę nieruchomości. Z uwagi na bardzo długi
okres kredytowania bank musi precyzyjnie zweryfikować zdolność
kredytową potencjalnego kredytobiorcy, a dodatkowo zabezpieczyć się
hipoteką na nieruchomości, która ma być pozyskana z
pożyczonych środków. Aby otrzymać kredyt hipoteczny
konsument musi obowiązkowo posiadać wkład własny. Jakiej wysokości?

W 2014 roku była to kwota 5 % wartości nieruchomości, w 2015 już 10 %,
w roku 2016 zaś 15 %, natomiast od 2017 roku każdy kto chce pozyskać
kredyt hipoteczny musi dysponować kwotą 20 % wartości zabezpieczenia.
Tak więc osoba zainteresowana kredytem hipotecznym na 25 lat powinna
posiadać odpowiedniej wysokości oszczędności bądź pozyskać wkład własny
w inny sposób.

Innym kredytem długoterminowym oferowanym przez instytucje bankowe jest
pożyczka
hipoteczna
.
Chociaż w tym wypadku bank też wymaga
zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości, jej przeznaczenie
jest zupełnie inne. Pieniądze pozyskane w ramach pożyczki hipotecznej
można przeznaczyć na dowolnie wybrany cel, a więc niemal na wszystko.
Taka pożyczka jest natomiast udzielana pod zastaw nieruchomości,
której pożyczkobiorca jest już właścicielem. Pożyczkę hipoteczną możemy pozyskać na
niewielki procent, a więc koszt jest zdecydowanie niższy w
porównaniu choćby do innych rodzajów
kredytów udzielanych przez bank (np. kredytu
gotówkowego).

Niestety nie wszystkie banki mają w swojej ofercie pożyczkę hipoteczną,
gdyż na tym produkcie niewiele są w stanie zarobić. Minimalna kwota
jaką można pozyskać w ten sposób to około 20 000 zł. Taki rodzaj
bankowego długu
świetnie się nadaje na sfinansowanie kosztów
związanych z weselem lub remontem domu. Oczywiście wówczas
wchodzi w grę o wiele krótszy czas spłaty aniżeli 25 lat.

Wiele osób myli te dwa pojęcia, a więc kredyt hipoteczny i
pożyczkę hipoteczną. Są to natomiast całkiem odmienne produkty
finansowe, których wspólnymi cechami są jedynie:
zabezpieczenie (hipoteka na nieruchomości) oraz możliwy długi okres
kredytowania. Główną różnicą jest natomiast przeznaczenie, a więc finansowany cel.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *